I nostri servizi

Servizi per chi acquista

  • Visure ipotecarie e catastali prima della sottoscrizione del contratto proposta di acquisto/ preliminare
  • Verifiche tecniche della conformità edilizia e dello stato della certificazione degli impianti ed energetiche
  • Stesura contratto preliminare con consulenza sulla scelta della tipologia contrattuale e garanzie accessorie
  • Assistenza tecnico fiscale sino al rogito notarile
  • Assistenza apertura/voltura utenze
  • Assistenza per accedere a mutui/finanziamenti personalizzati
  • Assistenza post-vendita

Servizi per chi vende

  • Valutazione commerciale del bene da vendere
  • Verifica della documentazione completa per la vendita
  • Verifiche tecniche della conformità edilizia e dello stato della certificazione degli impianti ed energetiche
  • Assistenza tecnica per l’integrazione della documentazione per la vendita
  • Verifiche ipotecarie e catastali
  • Stesura contratto preliminare con consulenza sulla scelta della tipologia contrattuale e garanzie accessorie
  • Piano strategico di valorizzazione per la promozione del bene da vendere garantito da un budget pubblicitario nei principali network per tutto il periodo di incarico di vendita
  • Assistenza post-vendita

Servizi per la cantieristica

  • Analisi dell’intervento e delle sue potenzialità commerciali
  • Verifica documentazione urbanistica, catastale e situazione ipotecaria
  • Profilazione della clientela e del target di riferimento
  • Analisi delle strategie economiche
  • Preparazione di un business plan immobiliare
  • Creazione di un piano marketing di valorizzazione immobiliare e dei budget di investimento
  • Organizzazione di eventi mirati alla valorizzazione dell’intervento
  • Predisposizione contrattualistica per prenotazioni di acquisto/preliminari di compravendita
  • Preparazione della documentazione completa per tutte le offerte
  • Servizio con materiale fotografico e video
  • Brochure per la promozione dell’intervento immobiliare
  • Cartellonistica di cantiere

VALORIZZAZIONE

Siamo il partner strategico ideale per la valorizzazione di cespiti immobiliari.

Oggi è fondamentale poter contare su una consulenza a 360° che sappia non solo riconoscere le opportunità, ma crearne di nuove, migliorando l’approccio al mercato tramite strategie e iniziative di marketing a supporto delle operazioni di vendita immobiliare. Una consulenza in cui il cliente possa trovare un prezioso supporto nella fase di analisi e delle scelte generali, che devono intervenire fin dal pensiero progettuale e costruttivo. Scegliere Agenzia Immobiliare Tencarola significa scegliere un partner in grado di fornire una consulenza professionale altamente qualificata basata su una conoscenza profonda del mercato immobiliare e dei suoi continui cambiamenti, utile a sviluppare un’analisi di tutti gli aspetti di cui si compone un’operazione immobiliare intervenendo preventivamente in tutte le fasi di preparazione al fine di garantire una efficace collocazione sul mercato .

due diligence

Il processo di Due Diligence è un punto cruciale all’interno del settore immobiliare e al quale prestiamo la massima attenzione per poter valutare rischi e criticità e avere il pieno controllo durante tutte le operazioni, consentendo così al nostro cliente di prendere decisioni consapevoli. La Due Diligence è un’attività multidisciplinare che ha come obiettivo l’esatta valutazione di un immobile o di un patrimonio immobiliare. L’analisi viene eseguita al momento dell’acquisto di un immobile, dove vengono valutate tutte le caratteristiche, dagli atti legali a quelli tecnici e procedurali, dagli usi attuali a quelli potenziali. Vengono inoltre valutati anche gli aspetti ambientali, impiantistici e strutturali. Tutti questi processi portano alla fine ad una corretta analisi e valutazione delle operazioni, potendo redigere un adeguato contratto con le relative clausole di garanzia.